In dem malerischen Dorf Vilafranca gelegen, bietet dieses beeindruckende 580.000 m² große Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial auf Mallorca suchen. Mit über 1.000 m² bebauter Fläche verfügt das Anwesen über das ehemalige Posessió, ein Stadthaus aus den 1970er Jahren, und umfangreiche Lagerräume, die alle bereit sind, renoviert zu werden und eine leere Leinwand für die Schaffung einer außergewöhnlichen Immobilie zu bieten, die Geschichte, Komfort und eine unvergleichliche natürliche Umgebung vereint.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Hauptwohnung:
Mit einer Grundfläche von 290 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen verfügt über ein Schlafzimmer mit Kamin, große Terrassen im ersten Stock und im oberen Teil, sowie einen Abstellraum im ersten Stock, der verschiedene Möglichkeiten für den Umbau bietet.
Ställe, Scheunen und Freiflächen:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Bauernhof, mehrere Ställe und einen Hühnerstall, was es zu einem idealen Ort für die Entwicklung von landwirtschaftlichen Aktivitäten oder die Zucht von Tieren, insbesondere Pferden, macht.
Weinanbaugebiete: Mit mehr als 580.000 m² Land verfügt das Weingut über ein großes Potenzial für den Weinanbau, mit mehreren ebenen Flächen, die den Anbau von Trauben in einem der produktivsten Gebiete der Insel ermöglichen.
Segregation und Entwicklungspotenzial:
Es ist geplant, das Grundstück in vier Parzellen aufzuteilen, von denen zwei bereits mit renovierungsbedürftigen Gebäuden bebaut sind, während die anderen beiden Parzellen bebaubar sind. Für dieses Aufteilungsprojekt liegt bereits die Genehmigung der Stadt Vilafranca vor, die den getrennten Verkauf oder die Entwicklung neuer Wohnungen in dem Gebiet ermöglicht.
Diese Option der Abtrennung öffnet die Tür für eine hochwertige Immobilienentwicklung, entweder in Form von Luxuswohnungen oder durch die Schaffung von Agrotourismus, einem auf der Insel immer stärker wachsenden Sektor.
Natürliche Ressourcen und Effizienz:
Der Bauernhof verfügt über eine Zisterne, die das Sammeln und Speichern von Wasser ermöglicht, was für die nachhaltige Bewirtschaftung des Landes unerlässlich ist, insbesondere wenn Sie ein landwirtschaftliches oder viehwirtschaftliches Projekt entwickeln möchten.
Privilegierte Lage in Vilafranca:
1. die Zugänglichkeit und Anbindung:
Die Finca liegt nur 30 Minuten vom Flughafen Palma entfernt, was den Zugang zur Insel von jedem Punkt aus und die Verbindung zu anderen interessanten Zielen erleichtert. Die Finca hat direkten Zugang zur Hauptstraße, was eine flüssige Kommunikation mit dem Rest der Insel garantiert.
Nur 15 Autominuten von Felanitx und Manacor entfernt, so dass die Stadtzentren, Geschäfte, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen schnell zu erreichen sind.
2. Natürliche Umwelt und Aktivitäten im Freien:
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten ländlichen Umgebung, umgeben von Weinbergen und Naturlandschaften. Dieses Gebiet ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und vor allem Reiten, mit großen Flächen zum Reiten.
Nähe zu den Stränden: Obwohl die Finca auf dem Lande liegt, ist sie nur 30 Minuten von den schönen Stränden der Ostküste Mallorcas entfernt, wie Cala Varques und Cala Magraner, ideal um die Sonne und das Meer zu genießen.
3. dienstleistungen und Geschäfte:
Vilafranca ist ein malerisches mallorquinisches Dorf, das mit Supermärkten, lokalen Geschäften, Apotheken und typischen Restaurants für Komfort und Lebensqualität sorgt.
Renommierte Schulen wie das Col-legi Sant Agustí in Manacor und andere internationale Schulen befinden sich in der Nähe, was diesen Standort zu einer attraktiven Option für Familien macht, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung in der Nähe ihres Zuhauses suchen.
4. Freizeit, Kultur und Tourismus:
Vilafranca ist etwa 10 Minuten von der Weinstraße entfernt, einer Route, die zu den örtlichen Weinkellereien und Weingütern führt, wo Besucher Weinverkostungen und kulturelle Aktivitäten rund um den Weinbau genießen können.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Cuevas del Drach, ein berühmter Höhlenkomplex mit einem unterirdischen See, und die Stadt Manacor, bekannt für ihr kulturelles und gastronomisches Angebot und ihre berühmten Perlen.
5. Langfristige Investitionschance:
Aufgrund des wachsenden Trends zum ländlichen Tourismus stellt die Finca eine hervorragende langfristige Investition dar. Agrotourismus und naturbezogene Projekte boomen, und die Finca bietet den Platz, die Lage und die Ressourcen, die für die Entwicklung hochwertiger nachhaltiger Projekte erforderlich sind.
Ein Projekt mit immobilienwirtschaftlichem und touristischem Potenzial:
Die Finca Son Joy ist viel mehr als nur eine Immobilie auf Mallorca: Sie ist eine Investition in die Zukunft. Mit einer privilegierten Lage, der Möglichkeit, das Land abzutrennen, und einem großen Potenzial für Reformen und Entwicklung bietet dieses Anwesen einzigartige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die einen Ort suchen, an dem sie das Landleben mit dem Zugang zu den exklusivsten Dienstleistungen der Insel verbinden können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf Mallorca nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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