Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt in einer der reizvollsten Gegenden von Palma suchen. Es befindet sich im traditionellen Viertel Hostalets, in einem ACIRE-Gebiet, das Ruhe und Exklusivität garantiert, und ist nur einen Katzensprung vom Parque de las Estaciones entfernt. Es vereint Komfort, Zugänglichkeit und eine renovierte Umgebung.
Wichtige Details zur Investition:
Städtebauliche Vorschriften:
Bebaubare Gesamtfläche: 173,56 m², verteilt auf zwei Etagen.
Bebaubare Tiefe: bis zu 10 Meter.
Es besteht die Möglichkeit, zwei unabhängige Häuser oder ein freistehendes Haus mit modernem Design zu bauen.
Optionen für einen privaten Pool und eine Garage.
Strategische Lage:
Nur wenige Schritte vom Intermodalbahnhof entfernt, mit direktem Zugang zur gesamten Insel.
In einer Fußgängerzone, umgeben von breiten Bürgersteigen, Radwegen und Grünflächen.
Im Herzen des traditionellen Zentrums von Palma, ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Authentizität und Nähe zum Zentrum suchen.
Möglichkeiten der Entwicklung:
Das Grundstück mit einer bebaubaren Fläche, die auf einem Nutzungsintensitätsindex von 86,78/45 = 1,93 (2 Wohnungen) basiert, ermöglicht entweder den Bau eines einzigen Luxushauses oder ein Projekt mit zwei separaten Wohnungen. Seine Anpassungsfähigkeit an verschiedene Projekte macht es zu einer idealen Option für Investoren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das Standort, Flexibilität und Rentabilität vereint, ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungen.
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