Ubicada en la pintoresca localidad de Vilafranca, esta impresionante finca de 580.000 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con un gran potencial de desarrollo en Mallorca. Con más de 1.000 m² construidos, la finca cuenta con la antigua Posessió, una casa adosada de los años 70, y amplios almacenes, todos ellos listos para ser reformados, brindando un lienzo en blanco para crear una propiedad excepcional que combine historia, comodidad y un entorno natural incomparable.
Características Principales de la Propiedad:
Vivienda Principal:
Con una superficie de 290 m², distribuidos en dos plantas. La propiedad cuenta con un dormitorio con chimenea, amplias terrazas en el primer piso y en la parte superior, además de un almacén en el segundo piso, ofreciendo diversas opciones para su reconversión.
Establos, Corral y Espacios Exteriores:
En el exterior, la finca dispone de un corral, varios establos, cuadras y un gallinero, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo de actividades agropecuarias o la cría de animales, especialmente caballos.
Espacios para viñedos: Con más de 580.000 m² de terreno, la finca tiene un gran potencial para cultivo de viñedos, con varias zonas de terreno plano que facilitan el cultivo de uvas, en una de las zonas más productivas de la isla.
Potencial de Segregación y Desarrollo:
El terreno ha sido proyectado para ser segregado en 4 parcelas, de las cuales dos ya cuentan con edificaciones existentes que requieren reformas, y las otras dos parcelas son edificables. Este proyecto de segregación ya cuenta con la licencia aprobada por el Ayuntamiento de Vilafranca, lo que facilita la venta por separado o el desarrollo de nuevas viviendas en la zona.
Esta opción de segregación abre la puerta a un desarrollo inmobiliario de alto valor, ya sea en forma de viviendas de lujo o en la creación de un agroturismo, un sector en constante crecimiento en la isla.
Recursos Naturales y Eficiencia:
La finca cuenta con un aljibe, lo que permite la recolección y almacenamiento de agua, esencial para la gestión sostenible del terreno, especialmente si se quiere desarrollar un proyecto agrícola o ganadero.
Ubicación Privilegiada en Vilafranca:
1. Accesibilidad y Conexión:
La finca está situada a solo 30 minutos del aeropuerto de Palma, lo que facilita el acceso a la isla desde cualquier punto y la conexión con otros destinos de interés. La finca tiene acceso directo a la carretera principal, lo que garantiza una comunicación fluida con el resto de la isla.
A tan solo 15 minutos en coche de Felanitx y Manacor, lo que permite acceder rápidamente a centros urbanos, comercios, restaurantes y otras comodidades esenciales.
2. Entorno Natural y Actividades al Aire Libre:
La finca se encuentra en un entorno rural privilegiado, rodeada de viñedos y paisajes naturales. Esta área es ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y especialmente equitación, con amplias áreas para recorrer a caballo.
Cercanía a las playas: Aunque la finca se encuentra en el campo, está a solo 30 minutos de las hermosas playas de la costa este de Mallorca, como Cala Varques y Cala Magraner, ideales para disfrutar del sol y el mar.
3. Servicios y Comercios:
Vilafranca es un pintoresco pueblo mallorquín que ofrece supermercados, tiendas locales, farmacias y restaurantes típicos, asegurando comodidad y calidad de vida.
En los alrededores, se encuentran colegios de prestigio como el Col·legi Sant Agustí en Manacor y otras escuelas internacionales, lo que hace de esta ubicación una opción atractiva para familias que busquen calidad educativa cerca de su hogar.
4. Ocio, Cultura y Turismo:
Vilafranca está a unos 10 minutos de la Ruta del Vino, un recorrido que incluye bodegas y viñedos locales, donde los visitantes pueden disfrutar de catas de vino y actividades culturales relacionadas con la viticultura.
A tan solo unos minutos, los residentes pueden acceder a las Cuevas del Drach, un famoso complejo de cuevas con un lago subterráneo, y a la ciudad de Manacor, conocida por su oferta cultural, gastronómica y sus famosas perlas.
5. Oportunidad de Inversión a Largo Plazo:
Debido a la tendencia creciente en el turismo rural, la finca representa una excelente inversión a largo plazo. Los agroturismos y proyectos relacionados con la naturaleza están en auge, y la finca ofrece el espacio, la ubicación y los recursos necesarios para desarrollar proyectos sostenibles de gran valor.
Un Proyecto con Potencial Inmobiliario y Turístico:
La Finca Son Joy es mucho más que una propiedad en Mallorca: es una inversión en futuro. Con un entorno privilegiado, la posibilidad de segregar el terreno, y un gran potencial de reforma y desarrollo, esta finca ofrece oportunidades únicas para los inversores o familias que busquen un lugar donde combinar la vida rural con el acceso a los servicios más exclusivos de la isla.
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